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| 物業(yè)公司承接小區(qū)保潔托管方案-杭州保潔，杭州清潔公司 |
| 2010-07-06 編輯：杭州保潔公司 查看：6865次 |
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| 萬(wàn)正物業(yè)公司各小區(qū)保潔承包方案為深化服務(wù)，優(yōu)化服務(wù)，提高人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)公司整體經(jīng)營(yíng)模式的高效運(yùn)行，結(jié)合各小區(qū)的實(shí)際情況，擬定本方案。一、承包內(nèi)容: 1、單元樓道衛(wèi)生（包括樓道內(nèi)附屬設(shè)施） 2、硬化帶衛(wèi)生（包括硬化帶內(nèi)的附屬設(shè)施，以及生活垃圾清運(yùn)） 3、綠化帶衛(wèi)生（指冬季沒有專職綠化人員期間）二、承包方式: 1、公開競(jìng)標(biāo)（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員） 2、以目前該項(xiàng)工作產(chǎn)生的費(fèi)用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項(xiàng)費(fèi)用的總和，分解到每月每一項(xiàng)具體工作中。承包人可依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費(fèi)。三、承包對(duì)象: 1、現(xiàn)有保潔人員（承包量不得少于現(xiàn)有工作量） 2、外單位專業(yè)公司（整體承包） 3、承包可分片承包也可整體承包四、各項(xiàng)承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、單元樓道（根）85.91元/月﹒根（含樓道所有的附屬設(shè)施） 2、硬化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化帶所有附屬設(shè)施以及垃圾清運(yùn)） 3、綠化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季沒有專職綠化人員時(shí)）。 4、樓內(nèi)：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。 5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016元/月﹒㎡五、各項(xiàng)費(fèi)用測(cè)算依據(jù): 1、每月每根樓道承包費(fèi)測(cè)算依據(jù). 公式： 每月工資總數(shù) × 工作量評(píng)估 = 每月每根樓道承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 總樓道數(shù) 例： 900×7 ×60% = 85.91 總計(jì)：3780元/月 44 2、每月每平米硬化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù) 公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評(píng)估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費(fèi)總樓道數(shù) 總樓道數(shù) 例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 總計(jì)：2205元/月 44 44 3、每月每平米綠化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù) 公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評(píng)估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費(fèi) 總樓道數(shù) 總樓道數(shù) 例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 總計(jì)：315元/月 44 44 4、室內(nèi)樓道每月每根樓道消耗品及用具測(cè)算依據(jù)。（按5人承包計(jì)算）公式：消耗品用具總數(shù) =每月每根樓道消耗品用具金額 總樓道數(shù) 例：29.6×5÷44=3.4 （元） 總計(jì)：150元/月 5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測(cè)依 ............ |
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