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| 開(kāi)發(fā)商雇傭清潔公司強(qiáng)拆釘子戶，杭州清潔公司 |
| 2009-10-24 編輯：杭州保潔公司 查看：2638次 |
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【杭州保潔公司訊】因?yàn)椴粷M意開(kāi)發(fā)商的搬遷賠償條件，家住河池市南新東路的楊女士，成為了原河池市汽車配件廠生活區(qū)內(nèi)唯一的“釘子戶 ”。7月30日晚，楊女士的房子被強(qiáng)行拆除。她認(rèn)為，在她和家人不在場(chǎng)的情況下，開(kāi)發(fā)商就擅自強(qiáng)拆房屋，侵犯了她及家人的合法權(quán)益。記者就此事采訪時(shí)，開(kāi)發(fā)商方面稱，楊女士房子被拆之事，他們并不知情。
房子被突襲拆除
7月31日，記者來(lái)到了楊女士所說(shuō)的房子所在地，這里已成一片廢墟，一臺(tái)電冰箱、一臺(tái)洗衣機(jī)等物品被搬到廢墟旁，一些衣服和日用品則被埋在了碎磚塊下。
據(jù)楊女士介紹，7月30日中午12時(shí)許，她和女兒回到自己房子的所在地，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見(jiàn)一臺(tái)挖掘機(jī)在鉤挖她的房子。上前一看，她發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)的部分電器已被人搬出，一面墻已經(jīng)倒塌，房?jī)?nèi)物品有的被壓，有的被埋。楊女士的女兒站在挖掘機(jī)前阻止拆除，在場(chǎng)一名自稱是開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人的人下令繼續(xù)拆，但是挖掘機(jī)的司機(jī)不敢開(kāi)動(dòng)機(jī)械。
楊女士說(shuō)，母女倆擔(dān)心一離開(kāi)開(kāi)發(fā)商就會(huì)強(qiáng)行拆房，就一直守在房子旁。到了晚上8時(shí)許，母女倆肚子餓了，就去吃東西。10時(shí)許，兩人返回時(shí)，吃驚地發(fā)現(xiàn)，房子已被拆除，挖掘機(jī)也撤離了，廢墟上空無(wú)一人。
緣起房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)談攏
據(jù)了解，楊女士原來(lái)所住的房子是一棟4層高的樓房，共住了24戶人家，楊女士住在一樓。對(duì)此處進(jìn)行開(kāi)發(fā)的是河池市嘉聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱嘉聯(lián)公司)。
楊女士說(shuō)，2009年4月，嘉聯(lián)公司安排工作人員開(kāi)始做各住戶的搬遷動(dòng)員工作。與楊女士談賠償問(wèn)題的是一名姓何的工作人員。楊女士說(shuō)，由于她工作需要經(jīng)常出差，她與何某只見(jiàn)過(guò)兩次面，很多次協(xié)商都是在電話里進(jìn)行的。起初，何某只同意賠償25萬(wàn)元，但楊女士不同意。經(jīng)多次協(xié)商，雙方把賠償款談到了29萬(wàn)元。她告訴記者，這一數(shù)額離自己的預(yù)期已經(jīng)相差不遠(yuǎn)，遂有了同意搬遷的念頭。
可是，一些早先同意搬遷的住戶離開(kāi)后，嘉聯(lián)公司就派出工人將空房子的門窗拆除，然后在里面不分晝夜地敲打，往往頭天晚上敲到次日凌晨1時(shí)許，剛消停幾小時(shí)，凌晨5時(shí)又開(kāi)始敲了。剩下的住戶不堪忍受，只好同意搬遷。楊女士昔日的鄰居李女士證實(shí)了這一說(shuō)法：“搬走一戶，施工隊(duì)就拆除一戶的房子，這么大的安全隱患讓我們這些還住在里面的居民怎么安心？他們還派人不分晝夜地敲敲打打，誰(shuí)還能住得下去，最后大家就都走了�！�
楊女士說(shuō)，自從動(dòng)員搬遷后，她家里大晴天也莫名其妙地積滿了水，此后又被斷水?dāng)嚯姟?月27日，她家里的防盜網(wǎng)被拆除，女兒飼養(yǎng)的兩只愛(ài)犬又被人折磨死。她氣憤地說(shuō)：“原本我已經(jīng)打算答應(yīng)開(kāi)發(fā)商的賠償條件，搬離這里。但是遇到這些事情，足以證明開(kāi)發(fā)商對(duì)我們這些拆遷戶沒(méi)有誠(chéng)意，所以，我拒絕搬離這里，除非開(kāi)發(fā)商給一個(gè)滿意的答復(fù)�？墒�，沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商趁我們?nèi)コ燥�，拆了我家的房子�！?
是否可強(qiáng)拆部門說(shuō)法不一致
7月31日，河池市建設(shè)與規(guī)劃委員會(huì)拆遷辦公室的負(fù)責(zé)人覃建成在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，拆遷辦公室是今年6月份才成立的，對(duì)楊女士房子的情況并不是十分了解，但是他認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有與被拆遷戶協(xié)商一致時(shí)，不應(yīng)該擅自拆除楊女士的房子。如果強(qiáng)制拆除，則應(yīng)該要申請(qǐng)政府及法院的批準(zhǔn)。
對(duì)于此事，河池市建設(shè)與規(guī)劃委員會(huì)質(zhì)量安全監(jiān)察科科長(zhǎng)唐斌卻表示，據(jù)他了解，嘉聯(lián)公司開(kāi)發(fā)這個(gè)項(xiàng)目是擁有一整套合法手續(xù)的。一棟房子不可能因?yàn)橐粦羧思也煌獍徇w而停滯建設(shè)項(xiàng)目。如果長(zhǎng)期拖下去，開(kāi)發(fā)商方面將會(huì)承受巨大的經(jīng)濟(jì)損失。在此情況下，嘉聯(lián)公司如果在保證楊女士及其家人的人身安全的情況下，是可以拆除楊女士的房子的。當(dāng)然，如果楊女士認(rèn)為開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成了侵權(quán)，可以向法院起訴，依法維護(hù)自己的權(quán)益。
開(kāi)發(fā)商稱房子并非他們所拆
7月31晚7時(shí)許，記者終于聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商方面的有關(guān)負(fù)責(zé)人楊經(jīng)理。他表示，對(duì)楊女士房子被拆一事，他并不清楚，因?yàn)榕c開(kāi)發(fā)商簽約的拆遷單位在7月28日就已經(jīng)撤離，隨后，開(kāi)發(fā)商方面還請(qǐng)來(lái)清潔公司去清理建筑垃圾，29日清潔公司也已撤走。
楊經(jīng)理稱，對(duì)于楊女士的房子，他們不僅沒(méi)有強(qiáng)拆，反而一直在拆別的房子時(shí)，對(duì)楊女士的房子小心保護(hù)。旁邊兩個(gè)單元用挖掘機(jī)拆，楊女士所在的單元?jiǎng)t用人工拆，而且在她的房子外面還架了鐵架用來(lái)保護(hù)房子。房子里有人在的時(shí)候，工人們都是停止工作的，不可能在晚上還有人敲敲打打。
楊經(jīng)理還稱，他們所給的賠償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米2235元，楊女士53平米的房子按110平米補(bǔ)償，或者還可以在開(kāi)發(fā)商的樓盤內(nèi)要房子代替。相比當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)來(lái)，賠償并不低。之所以一直沒(méi)有與楊女士談妥，是因?yàn)闂钆恳獌r(jià)太高，公司承受不起，所以就一直沒(méi)有答應(yīng)。
對(duì)于開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，楊女士認(rèn)為難以置信，表示將通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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